3 Impasse Pichault de la Martinière, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pichault de la Martinière, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Pichault de la Martinière, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 664 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pichault de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pichault de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pichault de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pichault de la Martinière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pichault de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pichault de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pichault de la Martinière dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pichault de la Martinière par rapport à la voie
Sur Impasse Pichault de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 3 Impasse Pichault de la Martinière se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pichault de la Martinière par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pichault de la Martinière se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Thouars et -34.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 350 € au 3 Impasse Pichault de la Martinière à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 259 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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