2 Levée de la Magdelaine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Levée de la Magdelaine, affiche un prix moyen de 1 075 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Levée de la Magdelaine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 256 mètres
- - Thouars à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 309 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Levée de la Magdelaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Levée de la Magdelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Levée de la Magdelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Levée de la Magdelaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Levée de la Magdelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Levée de la Magdelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Levée de la Magdelaine dans son marché local
Prix du 2 Levée de la Magdelaine par rapport à la voie
Sur Levée de la Magdelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Levée de la Magdelaine se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Levée de la Magdelaine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Levée de la Magdelaine se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Thouars et -16.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
