2 Levée de la Magdelaine, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 081 €

de 794 € à 1 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Levée de la Magdelaine, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 081 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Levée de la Magdelaine, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Président Tindeau ou Hôtel Tyndo à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 256 mètres
- Thouars à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 309 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 309 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 42 mètres

Ventes au 2 Levée de la Magdelaine

Les 0 ventes au 2 Levée de la Magdelaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Levée de la Magdelaine dans son marché local

Prix du 2 Levée de la Magdelaine par rapport à la voie

Sur Levée de la Magdelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 Levée de la Magdelaine se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Levée de la Magdelaine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Levée de la Magdelaine se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Thouars et -24.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.