3 Place des Cordeliers, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Place des Cordeliers, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 501 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Cordeliers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 3 Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 3 Place des Cordeliers se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Cordeliers par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Cordeliers se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Thouars et -26.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
