2 Place du Maine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Maine, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Place du Maine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 753 mètres
- - Thouars à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1346 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 1245 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 1051 mètres
Ventes au 2 Place du Maine
Une vente a été recensée au 2 Place du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Maine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Maine dans son marché local
Prix du 2 Place du Maine par rapport à la voie
Sur Place du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Place du Maine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Maine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Maine se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Thouars et -15.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
