Place du Quatre Août, 79100 Thouars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 184 € à 1 631 €

Place du Quatre Août, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Place du Quatre Août

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 12 €

Rentabilité indicative

9.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place du Quatre Août dans son marché local

Prix Place du Quatre Août par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Quatre Août se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Thouars et 20.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Quatre Août à Thouars

Le loyer moyen estimé Place du Quatre Août est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isambert, 79100 Thouars(1,325 €)

Rue du Président Tyndo, 79100 Thouars(1,394 €)

Rue Bonaventure Bertram, 79100 Thouars(1,328 €)

Rue des Clairettes, 79100 Thouars(1,343 €)

Cadre de vie et proximité Place du Quatre Août

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 274 mètres
- Thouars à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1795 mètres
- Collège privé Saint Charles à 396 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 396 mètres
- Ecole maternelle à 3402 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 170 mètres

Rues à proximité :

Rue Isambert

Rue du Président Tyndo

Rue Bonaventure Bertram

Rue des Clairettes

Le parc immobilier Place du Quatre Août

Place du Quatre Août est située dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé. Elle compte 2728 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Place du Quatre Août

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Quatre Août, classées par tranches de numéros.

1 Place du Quatre Août, 79100 Thouars

2 Place du Quatre Août, 79100 Thouars

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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au Place du Quatre Août à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 430 € (5 %)