1 Place du Roc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Roc, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Place du Roc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 292ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place du Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Roc dans son marché local
Prix du 1 Place du Roc par rapport à la voie
Sur Place du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 Place du Roc se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Roc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Roc se situe 41.4 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 13.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 1 Place du Roc à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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