3 Place du Roc, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €
de 1 046 € à 1 974 €
Indice de confiance1 / 5

Le 3 Place du Roc, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Place du Roc, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 292ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Supermarché à 434 mètres
  • - Thouars à 2341 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 4147 mètres
  • - Collège privé Saint Charles à 2564 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Moulin à 2093 mètres
  • - Ecole maternelle à 5865 mètres
  • - Ecole primaire à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place du Roc(1 630€)
1 Place du Roc(1 666€)
14 Rue du Meunier(1 481€)
12 Rue du Fiacre(1 627€)
16 Rue du Meunier(1 630€)
12 Rue du Meunier(1 443€)
19 Rue du Meunier(1 442€)
10 Rue du Fiacre(1 864€)

Prix du 3 Place du Roc dans son marché local

Prix du 3 Place du Roc par rapport à la voie

Sur Place du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 3 Place du Roc se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Roc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Roc se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 13.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.

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