12 Place Saint Laon, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint Laon, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Place Saint Laon, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 488 mètres
- - Thouars à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 652 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 474 mètres
Ventes au 12 Place Saint Laon
Une vente a été recensée au 12 Place Saint Laon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint Laon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint Laon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint Laon dans son marché local
Prix du 12 Place Saint Laon par rapport à la voie
Sur Place Saint Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 12 Place Saint Laon se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint Laon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Saint Laon se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Thouars et -20.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
