12 bis Place Saint Laon, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place Saint Laon, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 12 bis Place Saint Laon, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 493 mètres
- - Thouars à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 659 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place Saint Laon
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place Saint Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place Saint Laon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place Saint Laon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Saint Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Saint Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place Saint Laon dans son marché local
Prix du 12 bis Place Saint Laon par rapport à la voie
Sur Place Saint Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 12 bis Place Saint Laon se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place Saint Laon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Place Saint Laon se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Thouars et -20.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
