3 Rond Point du 19 Mars 1962, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rond Point du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rond Point du 19 Mars 1962, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 898 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rond Point du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rond Point du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rond Point du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rond Point du 19 Mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rond Point du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rond Point du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rond Point du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 Rond Point du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rond Point du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 3 Rond Point du 19 Mars 1962 se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rond Point du 19 Mars 1962 par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rond Point du 19 Mars 1962 se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Thouars et 22.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rond Point du 19 Mars 1962 à Thouars
Le loyer moyen estimé au 3 Rond Point du 19 Mars 1962 est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
