36 Route de Nantes, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 Route de Nantes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 292ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Pont à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Ventes au 36 Route de Nantes
Une vente a été recensée au 36 Route de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Nantes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 36 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 36 Route de Nantes se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Nantes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Nantes se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Thouars et -31.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
