40 Route de Nantes, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Route de Nantes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 292ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Pont à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Nantes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 40 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 40 Route de Nantes se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Nantes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Nantes se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Thouars et -18.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
