44 Route de Nantes, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Route de Nantes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 292ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Pont à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Nantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 44 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 44 Route de Nantes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Nantes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Nantes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thouars et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
