11 Rue Alsace Lorraine, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Alsace Lorraine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 748 mètres
- - Thouars à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1077 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alsace Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 11 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 11 Rue Alsace Lorraine se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alsace Lorraine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alsace Lorraine se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -11.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 11 Rue Alsace Lorraine à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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