8 Rue Alsace Lorraine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue Alsace Lorraine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 794 mètres
- - Thouars à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1104 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alsace Lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 8 Rue Alsace Lorraine se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alsace Lorraine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alsace Lorraine se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Thouars et -6.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
