35 Rue Anatole France, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Rue Anatole France, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 212 mètres
- - Thouars à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 532 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Anatole France, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 35 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 35 Rue Anatole France se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Anatole France par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Anatole France se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Thouars et -24.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
