41 Rue Anatole France, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 41 Rue Anatole France, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 225 mètres
- - Thouars à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 528 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 193 mètres
Ventes au 41 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 41 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Anatole France, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 41 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 41 Rue Anatole France se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Anatole France par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Anatole France se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Thouars et -22.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
