7 Rue Balzac, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 113 €

de 684 € à 1 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 026 €

de 838 € à 1 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Balzac, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Balzac, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 321 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 379 mètres
- Thouars à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2127 mètres
- Collège privé Saint Charles à 547 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 547 mètres
- Ecole maternelle à 3806 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Balzac(1 116€)

3 bis Rue Balzac(1 018€)

10 Rue Porte Chabannes(976€)

8 Rue Porte Chabannes(1 020€)

29 Rue Jules Ferry(1 111€)

19 Rue Drouyneau de Brie(1 017€)

Prix du 7 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 7 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 7 Rue Balzac se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Balzac par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Balzac se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 37.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.