Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 257 €

de 968 € à 2 132 €

Maison

Prix moyen au m²

958 €

de 656 € à 1 427 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Porte de Paris, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Porte de Paris

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Estimer une adresseRue Porte de Paris, 79100 Thouars

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

9.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Porte de Paris dans son marché local

Prix Rue Porte de Paris par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Porte de Paris se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Thouars et 27.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Porte de Paris à Thouars

Le loyer moyen estimé Rue Porte de Paris est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Harcher, 79100 Thouars(1,193 €)

Rue Marguerite d’Ecosse, 79100 Thouars(1,203 €)

Rue de La Trémoïlle, 79100 Thouars(1,186 €)

Rue du Jeu de Paume, 79100 Thouars(1,362 €)

Rue Pasteur, 79100 Thouars(1,206 €)

Rue Saint Médard, 79100 Thouars(1,266 €)

Boulevard Ernest Renan, 79100 Thouars(1,300 €)

Rue Porte Chabannes, 79100 Thouars(1,689 €)

Impasse Mufflet, 79100 Thouars(1,183 €)

Rue Balzac, 79100 Thouars(1,816 €)

Rue Lavoisier, 79100 Thouars(1,152 €)

Cadre de vie et proximité Rue Porte de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 279 mètres
- Thouars à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2003 mètres
- Collège privé Saint Charles à 452 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 452 mètres
- Ecole maternelle à 3672 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 375 mètres

Rues à proximité :

Rue Harcher

Rue Marguerite d’Ecosse

Boulevard Ernest Renan

Le parc immobilier Rue Porte de Paris

Rue Porte de Paris est située dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé. Elle compte 2728 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Porte de Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Porte de Paris, classées par tranches de numéros.

1 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

2 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

2 bis Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

3 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

4 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

5 bis Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

5 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

6 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

7 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

8 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

9 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

10 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

11 bis Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

11 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

12 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

13 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

15 bis Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

15 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

16 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

17 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

18 bis Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

18 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

19 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

20 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

21 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

21 bis Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

22 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

23 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

24 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

25 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

25 bis Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

26 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

27 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

28 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

29 bis Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

29 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

30 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

31 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

32 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

33 Rue Porte de Paris, 79100 Thouars

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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au Rue Porte de Paris à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 143 € (5 %)