Rue Berni, 79100 Thouars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 144 €

de 907 € à 1 434 €

Rue Berni, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Berni

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue Berni, 79100 Thouars

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

10.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Berni dans son marché local

Prix Rue Berni par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berni se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Thouars et 33.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berni à Thouars

Le loyer moyen estimé Rue Berni est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de La Trémoïlle, 79100 Thouars(1,186 €)

Rue de l’Hôtel de Ville, 79100 Thouars(1,161 €)

Place Saint Médard, 79100 Thouars(1,125 €)

Cadre de vie et proximité Rue Berni

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 474 mètres
- Thouars à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1960 mètres
- Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 428 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 613 mètres
- Ecole maternelle à 3414 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 382 mètres

Rues à proximité :

Rue de La Trémoïlle

Rue de l’Hôtel de Ville

Place Saint Médard

Le parc immobilier Rue Berni

Rue Berni est située dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé. Elle compte 2728 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Berni

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berni, classées par tranches de numéros.

1 Rue Berni, 79100 Thouars

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Berni

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 57 200 € au Rue Berni à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 860 € (5 %)