7 bis Rue Camille Pelletan, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°7 et du 0.19 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Camille Pelletan, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 466 mètres
- - Thouars à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Camille Pelletan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 7 bis Rue Camille Pelletan se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Camille Pelletan par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Camille Pelletan se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 1.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Camille Pelletan à Thouars
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Camille Pelletan est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.91 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
