11 Rue Carnot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 11 Rue Carnot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 225 mètres
- - Thouars à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 475 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Carnot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 11 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 11 Rue Carnot se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Carnot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Carnot se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Thouars et -29.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
