12 Rue Carnot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Carnot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 224 mètres
- - Thouars à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 472 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 110 mètres
Ventes au 12 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 12 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carnot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carnot se situe 24 % en dessous de la moyenne de Thouars et -27.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
