12 Rue de la Biaune, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Biaune, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue de la Biaune, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 292ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Biaune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Biaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Biaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Biaune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Biaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Biaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Biaune dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Biaune par rapport à la voie
Sur Rue de la Biaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 12 Rue de la Biaune se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Biaune par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Biaune se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 4.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
