1 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 854 € à 1 878 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°4 et de 6.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Prince-de-Galles à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 249 mètres
- Thouars à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1574 mètres
- Collège privé Saint Charles à 294 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 294 mètres
- Ecole maternelle à 3270 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 79 mètres

Ventes au 1 Rue de la Mare aux Canards

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Mare aux Canards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2024

135 000 €(978 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•138 m²

1 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Mare aux Canards(1 392€)

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6 bis Rue de la Mare aux Canards(1 383€)

8 bis Rue de la Mare aux Canards(1 383€)

8 Rue de la Mare aux Canards(1 388€)

7 Rue de la Mare aux Canards(1 511€)

10 Rue de la Mare aux Canards(1 388€)

Prix du 1 Rue de la Mare aux Canards dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Mare aux Canards par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare aux Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 1 Rue de la Mare aux Canards se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Mare aux Canards par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Mare aux Canards se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -9.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.