37 bis Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 931 € à 1 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 bis Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 et de 0.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 37 bis Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Prince-de-Galles à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 552 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 552 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 453 mètres

Ventes au 37 bis Rue de la Mare aux Canards

Les 0 ventes au 37 bis Rue de la Mare aux Canards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis Rue de la Mare aux Canards dans son marché local

Prix du 37 bis Rue de la Mare aux Canards par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare aux Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 37 bis Rue de la Mare aux Canards se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Rue de la Mare aux Canards par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue de la Mare aux Canards se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -5.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.