39 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Mare aux Canards, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°37 bis et de 5.94 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 39 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 576 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Mare aux Canards
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Mare aux Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Mare aux Canards dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Mare aux Canards par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare aux Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 39 Rue de la Mare aux Canards se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Mare aux Canards par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Mare aux Canards se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -3.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
