22 Rue de la Roullière, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Roullière, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue de la Roullière, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 171ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Roullière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Roullière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Roullière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Roullière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roullière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roullière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Roullière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Roullière par rapport à la voie
Sur Rue de la Roullière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 22 Rue de la Roullière se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Roullière par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Roullière se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 10.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
