Impasse de la Gruche, 79100 Thouars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 141 € à 1 546 €

Impasse de la Gruche, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse de la Gruche dans son marché local

Prix Impasse de la Gruche par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Gruche se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 7.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roullière, 79100 Thouars(1,380 €)

Rue des Roseaux, 79100 Thouars(1,348 €)

Rue des Landes, 79100 Thouars(1,184 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de la Gruche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 508 mètres
- Thouars à 5700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 7085 mètres
- Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 5012 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 5570 mètres
- Ecole maternelle à 7873 mètres
- Ecole primaire à 951 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Roullière

Rue des Roseaux

Rue des Landes

Le parc immobilier Impasse de la Gruche

Impasse de la Gruche est située dans le quartier Mauzé-Thouarsais. Elle compte 2120 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse de la Gruche

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Gruche, classées par tranches de numéros.

3 Impasse de la Gruche, 79100 Thouars

21 Impasse de la Gruche, 79100 Thouars

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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au Impasse de la Gruche à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 543 € (5 %)