33 Rue de La Trémoïlle, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de La Trémoïlle, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de La Trémoïlle, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 616 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de La Trémoïlle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de La Trémoïlle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de La Trémoïlle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de La Trémoïlle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de La Trémoïlle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de La Trémoïlle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de La Trémoïlle dans son marché local
Prix du 33 Rue de La Trémoïlle par rapport à la voie
Sur Rue de La Trémoïlle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 33 Rue de La Trémoïlle se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de La Trémoïlle par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de La Trémoïlle se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Thouars et -26.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 33 Rue de La Trémoïlle à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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