11 Rue de Pressencé, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Pressencé, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Pressencé, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 211 mètres
- - Thouars à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 603 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Pressencé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Pressencé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Pressencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Pressencé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Pressencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Pressencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Pressencé dans son marché local
Prix du 11 Rue de Pressencé par rapport à la voie
Sur Rue de Pressencé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 11 Rue de Pressencé se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Pressencé par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Pressencé se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Thouars et -34.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue de Pressencé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 11 Rue de Pressencé à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
