21 Rue de Pressencé, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Pressencé, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 Rue de Pressencé, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 302 mètres
- - Thouars à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 697 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Pressencé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Pressencé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Pressencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Pressencé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pressencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pressencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Pressencé dans son marché local
Prix du 21 Rue de Pressencé par rapport à la voie
Sur Rue de Pressencé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 21 Rue de Pressencé se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Pressencé par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Pressencé se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Thouars et -18.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
