21 Rue de Pressencé, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 147 €

de 809 € à 1 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Pressencé, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 21 Rue de Pressencé, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre social à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 302 mètres
- Thouars à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1617 mètres
- Collège privé Saint Charles à 697 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 697 mètres
- Ecole maternelle à 3877 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Pressencé

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Pressencé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de Pressencé(1 144€)

19 Rue de Pressencé(1 147€)

20 Rue de Pressencé(978€)

18 Rue de Pressencé(980€)

75 Rue Rabelais(1 077€)

3 Rue Danton(1 071€)

88 Rue Rabelais(1 076€)

40 Rue Danton(1 074€)

Prix du 21 Rue de Pressencé dans son marché local

Prix du 21 Rue de Pressencé par rapport à la voie

Sur Rue de Pressencé, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 21 Rue de Pressencé se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Pressencé par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Pressencé se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Thouars et -20.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.