9 Rue de Pressencé, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Pressencé, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue de Pressencé, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 215 mètres
- - Thouars à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 582 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Pressencé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Pressencé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Pressencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Pressencé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pressencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pressencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Pressencé dans son marché local
Prix du 9 Rue de Pressencé par rapport à la voie
Sur Rue de Pressencé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 9 Rue de Pressencé se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Pressencé par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Pressencé se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Thouars et -21.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
