33 Rue de Saint Exupéry, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Saint Exupéry, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 807 mètres
- - Thouars à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 797 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Saint Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 33 Rue de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 33 Rue de Saint Exupéry se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Saint Exupéry par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Saint Exupéry se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Thouars et -35.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 33 Rue de Saint Exupéry à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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