20 bis Rue Denfert Rochereau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Rue Denfert Rochereau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 362 mètres
- - Thouars à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 529 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Denfert Rochereau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 20 bis Rue Denfert Rochereau se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Denfert Rochereau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Denfert Rochereau se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -15.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 20 bis Rue Denfert Rochereau à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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