35 Rue Denfert Rochereau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°46 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 35 Rue Denfert Rochereau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 507 mètres
- - Thouars à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 722 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 505 mètres
Ventes au 35 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 35 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Denfert Rochereau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 35 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 35 Rue Denfert Rochereau se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Denfert Rochereau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Denfert Rochereau se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Thouars et -18.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
