3 Rue des 3 Rois, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

930 €

de 744 € à 1 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des 3 Rois, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 930 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue des 3 Rois, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 297 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 630 mètres
- Thouars à 1424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2031 mètres
- Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 270 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 763 mètres
- Ecole maternelle à 3358 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Rois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de La Trémoïlle(929€)

10 Rue de La Trémoïlle(930€)

11 Rue du Château(945€)

16 Rue de La Trémoïlle(943€)

5 Rue du Ballet Bastard(930€)

6 Rue du Ballet Bastard(947€)

18 Rue de La Trémoïlle(931€)

15 Rue du Château(945€)

Prix du 3 Rue des 3 Rois dans son marché local

Prix du 3 Rue des 3 Rois par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 3 Rue des 3 Rois se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des 3 Rois par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des 3 Rois se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Thouars et 47.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.