21 Rue des Cochardes, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cochardes, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue des Cochardes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 292ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1420 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cochardes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cochardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cochardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cochardes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cochardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cochardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cochardes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cochardes par rapport à la voie
Sur Rue des Cochardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 21 Rue des Cochardes se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cochardes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cochardes se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 14.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
