1 Rue des Roseaux, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue des Roseaux, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 171AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 872 mètres
Ventes au 1 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Roseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 1 Rue des Roseaux se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roseaux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -3.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
