1 Rue des Roseaux, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roseaux, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°5 et de 7.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Roseaux, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 171AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 443 mètres
- - Thouars à 5600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 6976 mètres
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 4894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 5462 mètres
- - Ecole maternelle à 7755 mètres
- - Ecole primaire à 872 mètres
Ventes au 1 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 1 Rue des Roseaux se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roseaux se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -11.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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