8 Rue des Roseaux, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 135 € à 1 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Roseaux, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 366 €/m²0 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue des Roseaux, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 171AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 492 mètres
- Thouars à 5663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 7039 mètres
- Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 4956 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 5525 mètres
- Ecole maternelle à 7812 mètres
- Ecole primaire à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Roseaux(1 366€)

9 Rue des Roseaux(1 412€)

7 Rue des Roseaux(1 411€)

6 Rue des Roseaux(1 447€)

4 Rue des Roseaux(1 411€)

3 Rue des Roseaux(1 411€)

13 Rue des Roseaux(1 527€)

12 Rue des Roseaux(1 370€)

Prix du 8 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 8 Rue des Roseaux se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roseaux se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -5.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.