1 Rue des Sablons, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue des Sablons, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 1 Rue des Sablons se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sablons par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sablons se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 13.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
