3 Rue des Sablons, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sablons, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°5 et de 8.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Sablons, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 343 mètres
- - Thouars à 4950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 6436 mètres
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 4415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 4880 mètres
- - Ecole maternelle à 7428 mètres
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 3 Rue des Sablons se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sablons par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sablons se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 9.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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