28 Rue Drouyneau de Brie, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Drouyneau de Brie, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 14.54 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Drouyneau de Brie, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 376 mètres
- - Thouars à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 549 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Drouyneau de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Drouyneau de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Drouyneau de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Drouyneau de Brie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Drouyneau de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Drouyneau de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Drouyneau de Brie dans son marché local
Prix du 28 Rue Drouyneau de Brie par rapport à la voie
Sur Rue Drouyneau de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 28 Rue Drouyneau de Brie se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Drouyneau de Brie par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Drouyneau de Brie se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Thouars et 12.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Drouyneau de Brie à Thouars
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Drouyneau de Brie est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
