12 Rue du 11 Novembre, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue du 11 Novembre, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 136 mètres
- - Thouars à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 196 mètres
Ventes au 12 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 12 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 11 Novembre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 12 Rue du 11 Novembre se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 11 Novembre par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 11 Novembre se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Thouars et -21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
