9 Rue du 11 Novembre, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue du 11 Novembre, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 143 mètres
- - Thouars à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 11 Novembre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 9 Rue du 11 Novembre se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 11 Novembre par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 11 Novembre se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Thouars et -18.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
