25 Rue du 11 Novembre, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 53.39 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue du 11 Novembre, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 153 mètres
- - Thouars à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 114 mètres
Ventes au 25 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 25 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du 11 Novembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 25 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 25 Rue du 11 Novembre se situe 39.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 11 Novembre par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 11 Novembre se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 14.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
