2 Rue du 4 Septembre, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 059 €

de 944 € à 1 174 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du 4 Septembre, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Rue du 4 Septembre, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens Bains-douches à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 444 mètres
- Thouars à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2190 mètres
- Collège privé Saint Charles à 589 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 589 mètres
- Ecole maternelle à 3948 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 589 mètres

Ventes au 2 Rue du 4 Septembre

Les 2 ventes au 2 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2022

81 000 €(1 246 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 Rue du 4 Septembre, 79100 Thouars

12 décembre 2019

50 000 €(769 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 Rue du 4 Septembre, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du 4 Septembre(905€)

1 bis Rue Camille Pelletan(901€)

1 Rue Camille Pelletan(975€)

13 Boulevard Adrien Morin(977€)

2 Rue Camille Pelletan(976€)

7 bis Rue Camille Pelletan(1 008€)

1 Rue Jules Guesde(973€)

11 Boulevard Adrien Morin(977€)

Prix du 2 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Rue du 4 Septembre se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 4 Septembre se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Thouars et -26.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.