8 Rue du 4 Septembre, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

905 €

de 682 € à 1 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du 4 Septembre, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°6 et de 14.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue du 4 Septembre, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens Bains-douches à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 474 mètres
- Thouars à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2223 mètres
- Collège privé Saint Charles à 623 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 623 mètres
- Ecole maternelle à 3962 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du 4 Septembre(1 046€)

2 Rue du 4 Septembre(1 059€)

19 Rue Pascal(888€)

17 Rue Pascal(909€)

15 Rue Pascal(909€)

13 Rue Pascal(908€)

1 Rue de la Petite Côte de Crevant(1 045€)

11 Rue Pascal(888€)

Prix du 8 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 8 Rue du 4 Septembre se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 4 Septembre se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Thouars et -37.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.