6 Rue du 4 Septembre, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue du 4 Septembre, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 503 mètres
- - Thouars à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 4 Septembre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 6 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 6 Rue du 4 Septembre se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 4 Septembre par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du 4 Septembre se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
