23 bis Rue du Bas Mauzé, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Bas Mauzé, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 25.78 % à celui du n°23 et de 25.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 bis Rue du Bas Mauzé, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Bas Mauzé
Les 2 ventes au 23 bis Rue du Bas Mauzé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Bas Mauzé dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Bas Mauzé par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Mauzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 23 bis Rue du Bas Mauzé se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Bas Mauzé par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Bas Mauzé se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Thouars et -35.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
